26. November 2018

Vier Tipps für eine passende Immobilienfinanzierung!

Mit einem guten Gefühl in Ihr neues Zuhause

Das eigene Haus ist noch immer ein Traum vieler Deutscher. Mit dem eigenen Haus verbinden viele die Freiheit, sich ihr Leben selbst zu gestalten. Auch als Altersvorsorge steht das Eigenheim immer noch hoch im Kurs.

Damit Sie die richtige Immobilienfinanzierung für Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen können, geben wir Ihnen hier ein paar Tipps. Denn eine Finanzierung sollte immer wohl überlegt sein.

Tipp 1: Kalkulieren Sie nicht zu knapp

Ehrlichkeit bei den Angaben zu Ihren Finanzen ist das A und O. Mit einem ehrlichen Kassensturz können Sie genau errechnen, wie viel Sie zum Leben benötigen und wie hoch die Darlehensrate sein darf. Listen Sie alle Ausgaben eines Jahres auf, um den benötigten Überblick zu bekommen. Wichtig ist, nicht jeden Cent  den Sie verdienen gleich zu verplanen. Lassen Sie sich etwas Spielraum für unvorhergesehenes.

Einen ersten Überblick können Sie sich mit unserem Budgetrechner verschaffen.

Tipp 2: Lange Zinsbindung – hohe Tilgung

Die aktuelle Niedrigzinsphase sollte so lange wie möglich ausgenutzt werden. Eine Zinsfestschreibung von 10 Jahren oder länger ist also empfehlenswert, denn die Zinsen werden wieder steigen. Eine hohe Tilgung von ca. 3 Prozent ist ebenfalls zu empfehlen, allerdings unbedingt unter Berücksichtigung von Tipp 1.

Tipp 3: Eine Finanzierung fürs Leben

Lebensumstände ändern sich. Planen Sie deshalb so weit wie möglich vor. Wann wollen Sie schuldenfrei sein? Wollen Sie eine Familie gründen und müssen beruflich kürzer treten? Mit welchen Einkünften und zusätzlichen Zahlungen können Sie rechnen? Viele Immobilienfinanzierungen können flexibel gestaltet werden. So können kostenlose Tilgungssatzwechsel und Sondertilgungen im Kreditvertrag vereinbart werden. Nutzen Sie diese Möglichkeiten! So können Sie die Finanzierung an Ihr Leben anpassen und sich die Raten auch in Zukunft leisten.

Der wichtigste Tipp zuletzt:

Tipp 4. Lassen Sie sich beraten!

Alle Tipps der Welt können eine persönliche und individuelle Beratung durch einen Finanzierungsexperten nicht ersetzten. Ein erfahrener Finanzierer kann auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Zukunftspläne eingehen und diese in die Finanzierung mit einrechnen.

Darum: Lassen Sie sich beraten!

Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns!